Новая квартира — и сразу вопрос: оставить окна, которые поставил застройщик, или заменить их до ремонта? Разберёмся, в каких случаях замена оправдана, когда её лучше делать и какой профиль выбрать.
Почему окна от застройщика часто хуже, чем кажется
Застройщик выбирает окна по минимальной цене в рамках нормативов. Типичная картина:
- профиль 58–60 мм с тремя камерами неизвестной марки;
- однокамерный или простой двухкамерный стеклопакет без энергосберегающего стекла;
- фурнитура с минимальным количеством точек запирания;
- много глухих створок — их нельзя открыть, чтобы помыть стекло снаружи;
- монтаж на пену без пароизоляционной ленты, откосы из подручных материалов.
Первая зима всё показывает: дует из-под створок, на стёклах конденсат, у откосов холодно.
Когда менять окна
Лучший момент — до чистовой отделки: демонтаж и монтаж неизбежно повреждают откосы и штукатурку вокруг проёма. Если ремонт уже сделан, окна можно заменить и аккуратно, но придётся заново отделывать откосы.
Учтите, что дом в первые год-два даёт усадку. Качественный монтажный шов с правильными зазорами компенсирует её, но заказывать сложные большие конструкции вплотную к проёму в свежем доме не стоит — мастер на замере подскажет допуски.
Какой профиль РЕХАУ выбрать для квартиры
Средние этажи, окна во двор. Хватит профиля 60–70 мм: CONSTANTA с четырьмя камерами или GRAZIO с пятью. Обязательно — двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом.
Хочется больше света. Современные новостройки часто строят с не самыми большими проёмами. DELIGHT за счёт узкой видимой части рамы пропускает на 10 % больше света, чем классические профили.
Верхние этажи, угловые комнаты. Выше 10–12-го этажа ветер сильнее, а зимой квартира остывает быстрее. Здесь стоит смотреть на профили 80 мм: INTELIO или DIAMANT с тремя контурами уплотнения.
Окна на магистраль. Главную роль играет стеклопакет: асимметричный акустический, с утолщённым наружным стеклом или триплексом. Для него нужен профиль, в который помещается широкий стеклопакет, — это снова INTELIO или DIAMANT. Подробнее — в статье «Шумоизоляция окон у дороги».
Как не потерять в функциональности
- Минимум глухих створок. В каждой комнате хотя бы одна створка должна быть поворотно-откидной — для проветривания и мытья.
- Детский замок. Ручка с ключом или блокиратор — обязательное требование, если в семье маленькие дети.
- Приточный клапан. Герметичные окна в новостройке без приточной вентиляции приводят к духоте и конденсату. Клапан в раме решает проблему без открывания створки.
- Москитные сетки — сразу, чтобы не заказывать их отдельно летом.
Сколько это стоит
Цена зависит от количества окон, профиля, стеклопакета и объёма работ по откосам. Типовые конструкции для квартиры мы собрали на страницах профилей — например, окна CONSTANTA или окна GRAZIO. Точную стоимость назовём после бесплатного замера.